写于 2018-10-30 05:12:18| 澳门永利总站登录网址| 澳门永利娱乐场网站

使用HECM反向抵押贷款准备退休紧急事件

在美国新闻和世界报道最近关于这一主题的文章中,艾米莉布兰登讨论了老年人经常遇到的三种常见紧急情况以及如何为他们做好准备

然而,对于房主来说,她遗漏了最好的资源来满足三种常见紧急情况中的两种:HECM反向抵押贷款

本文将介绍HECM如何处理主要的房屋或汽车维修费用,以及生活时间过长会导致退休储蓄的减少

主要的家庭或汽车维修:为这些目的的费用很少是一个惊喜,但那些没有为他们做准备,或拖延与他们打交道的人,可能会在屋顶滴水变成洪水的那一天,或者胡思乱想的汽车发动机受到惊吓根本不会开始

布兰登建议维持一个现金基金,用于支付6-12个月的费用,这对于租房者来说是可以的

对于房主来说,HECM信用额度有几个优点

首先,假设所有者在其房屋中拥有大量股权,当贷款关闭时,可获得相当大的信用额度

不需要很长的储蓄期,因为反向抵押贷款是基于业主在早些时候所做的储蓄

例如,65岁的拥有价值20万美元的无债务房屋的所有者可以在收盘时获得大约100,000美元的全部可用线路,成本约为8500美元

第二个优势是未使用的线路以反向抵押贷款的利率增长,目前为3-5%,而现金基金的利润率为1%或更低

虽然反向抵押贷款额度的成本与该线的增长速度相同,但该线的美元增长远远大于成本增长,因为初始线要大得多

例如,如果100,000美元的生产线未使用十年,那么它将大约增加83,000美元,而成本将增加约7,000美元

失控的医疗费用:医疗紧急情况有时会突然发生,没有事先警告,而涉及的金额是不可预测的,可能是灾难性的大

保险是解决这个问题的唯一方法,我没有什么可以补充布兰登在这个问题上说的话

超越你的储蓄:除了疾病和疾病,这是现在退休的人面临的最大危险,也是最难以防范的

布兰登建议退休人员将社会保障推迟到70岁之前,对于预期寿命较长的退休人员来说是有意义的,但如果这笔收入的主要来源,从他们的储蓄中提取,则不会接近填补退休收入短缺

在典型的情况下,推迟社会保障直到70岁的退休人员每月支付的费用比他们从62岁开始时高出约1,000美元

但如果退休人员每月从已用完的储蓄中抽取4,000美元或更多,如果他们没有推迟采取社会保障,他们本来会更糟糕的知识,并不是很有帮助

为了提供有意义的保护,社会保障福利的增加必须从70岁开始,而不是花费在退休储蓄上

每月增加1000美元的退休储蓄将使85岁时的总储蓄增加约20万美元,而退休人员每月可节省5,000美元,储蓄损耗将延长3至4年

问题是,这需要一个退休人员很少的纪律

事实是,我从来没有听说有人这样做过

HECM信用额度是确保您的资金超过风险的理想工具

如上所述,只要未使用,它就会按抵押贷款利率增长

当需要时,老年人可以开始使用信用额度,或者她可以使用该行购买每月保险金,只要她住在房子里就会继续

她也可以同时执行这两项工作,在部分线路上购买终身租金,同时保留特殊场合的剩余部分

如果不需要,房屋中未使用的股权将转移到借款人的财产

老年人可以在我的网站上使用反向抵押贷款计算器来查看反向抵押贷款是否对他们的个人财务状况有意义