写于 2018-10-08 06:07:06| 澳门永利总站登录网址| 世界

房地产“难以”

“罗”的手在美元对范红街一个大型项目,有一天,他HA因为如果按汇率计算的兴起认购烦躁不安公寓,他将不得不花费更多的出少量资金在美元价格“跳舞”的背景下,银行也对房地产贷款说不,这个相对敏感的市场也处于“难以停留”的周期

公寓市场上的许多投资者都因为上涨后筹集的资金而发烧

第一笔款项是为了Thanh Tri公寓楼的一个项目而付出的价格900美元/平方米,就在新的一年,他德福,在Nam Dinh投资者收到“坏消息”,到第二阶段,他将增加维生素付款n近4000万东主人说,这不仅是抵消价格的成本,还包括材料成本的升级

“只有一个晚上醒来,我输了一笔钱虽然涌入这个项目的大部分资金都是在越南借来的钱,所以现在我不知道如何管理它,“Phuoc真诚地评价当前的通货膨胀率,公寓他的120平方米将超过1亿以上

值得注意的是,虽然“外汇条例”规定越南境内的所有交易和付款都不是以外币进行的,对于信贷机构,通过中间人支付的案件包括收款,信托,代理,但在河内有很多该项目中最昂贵的项目是河内迄今为止最高的项目 - 位于Pham Hung街的Keangnam Landmark Tower(Tu Liem,Hanoi)

开售公寓日期,价格以及交易的100%,在美国是由美元越南盾付费用户将在由外贸银行公布的外汇牌价折合成美元越南在CBRE越南,Savills越南或许多其他房地产经纪人等大型房地产公司的价格清单中,以美元计价的项目也占一小部分

CBRE越南,Ha Dong(河内)至Hieu Road的Hillstate Villa 1的上市价格范围为1200至15 00美元/平方米,在西哈奇班运河公园公寓公寓项目,长边(河内),使美国1200-1450 $ /平方米......同样,项目印度支那广场河内(春水街农业大学Giay)也是老板投资和代理上市价格从2800到3000美元/平方米......像Mulbery里,天空之城大厦(无论是在哈东)从1800年挂牌价格的小项目到2300美元/平方米......特别是在项目该项目的独家经销商印度支那广场证实,虽然汇率波动,但交易仍然正常

投资者尚未做出任何决定

此前,在2010年,由于围绕Hattoco项目的嘈杂诉讼,110 Tran Phu,Ha Dong因为故事,房地产投资者有一个“扭曲的面孔”

价格相应地,在与客户的销售合同,投资者已添加条款买入和卖出的公寓在付款时间可能会增加或取决于美元的波动性降低

因此,很多人都关心,周期美元“舞”今年早些时候会让他们头疼更多陈德良胡志明市晃,董事局Vinaland投资的董事长,在的情况下,汇率波动,买家家里肯定会有大的损失,由美元上市项目出售公寓的合同,估计购房者往往是合同金额的约10%的“损失”买美元将导致投资者遭受双重损失不仅如此,利率上升也会导致物质和投入成本上升这给房地产投资公司带来了很多困难,特别是在国家银行收紧这一领域的贷款的情况下

工人们要求目前每月增加2-3百万越南盾,这对他们来说还不够

因此,企业的压力越来越大

美国的房地产开发商:“我们必须与客户谈判,以弥补额外的资金,但资金已经没钱了

难以向银行借款所以工程进度放缓 晚了一天被罚款5000万东

事实上,房地产业正在以“/

作者:上官蜂